哈萨克斯坦共和国民法典》第159条明确规定了交易无效的各种情形，本文将结合相关法律，分析哈萨克斯坦法院在适用交易无效时的十个关键问题，以帮助投资者更好地理解和应对交易无效的法律风险。
1.未获得必要许可或在许可有效期届满后订立的交易无效。
2.以不正当竞争为目的或违反商业道德要求的交易，可以由法院认定无效。
3.由未满十四周岁（未成年人）的人订立的交易无效，法律规定的特殊情形除外。
4.已满十四周岁但未成年的人未经其法定代理人同意订立的交易，除法律允许其独立订立的交易外，可以由法院应其法定代理人的请求认定无效。本条规定不适用于依据法律规定的特殊情形除外法律被认定为完全具有民事行为能力的未成年人。
5.由因精神疾病或痴呆症被认定为无民事行为能力的人订立的交易无效。由在交易订立后被认定为无民事行为能力的公民订立的交易为可撤销交易，可以由其监护人提起诉讼，由法院认定无效，但需证明该公民在订立交易时已处于精神障碍状态。
6.受监护人的请求，法院可以认定由受法院限制民事行为能力的人订立的交易无效。
7.由完全民事行为能力人订立的交易，如其在订立交易时处于无法理解其行为意义或无法控制自己行为的状态，可以由该公民提起诉讼，由法院认定无效。但如果该公民在生前无机会提起诉讼，则其死亡后，其他利害关系人可以提起诉讼。
8.由于对交易的本质、交易标的的同一性或对其使用价值有重大影响的特性产生实质性错误而订立的交易，可以由受错误影响的一方提起诉讼，由法院认定无效。
如果错误是由于交易当事人的重大疏忽或属于其经营风险范畴，法院可根据具体情况及另一方的利益，拒绝受理确认交易无效的请求。
9.因欺诈、胁迫、威胁订立的交易，以及当事人在极端不利的条件下因困境被迫订立，且另一方利用该情况获利的交易（强迫交易），可以由受害方提起诉讼，由法院认定无效。
10.因一方代理人与另一方当事人恶意串通而订立的交易，可以由受害方提起诉讼，由法院认定无效。
如交易在形式、内容、主体资格或自由意思表示方面不符合法律要求，利害关系人、相关国家机关或检察官可向法院提起诉讼，请求确认该交易无效。
财产返还（双边返还原则）：双方应返还因交易取得的全部财产；如无法返还，则赔偿等值货币。 物权返还请求权：财产所有人可以依据《民法典》第260条，从非法占有人手中取回财产。 没收：如交易违反法律或公共道德，法院可依据《民法典》第157-1条第5款和第6款，裁定没收交易相关财产。 涉及交易无效的诉讼应按照《哈萨克斯坦共和国民事诉讼法典》的管辖规则由法院审理。 如涉及财产返还，诉讼标的金额应根据《民诉法典》第104条确定，并在诉状中注明财产市场价值。 善意受让人指在受让财产时，不知晓且不应知晓转让方无权处分该财产的主体。 如果财产是从无权处分人处无偿取得的，所有权人可在所有情况下取回财产。如果财产是有偿取得的，善意受让人一般受到法律保护，除非该财产是被盗、遗失或以其他非法方式流出的。明知或应知出让方无权处分财产恶意受让人在任何情况下都无法获得法律保护。 是的。例如：非法兑现资金、掩盖犯罪所得，交易无效，财产可被没收；以欺诈手段取得财产的交易，法院可裁定该交易无效，并适用《民法典》第157-1条的财产没收后果；交易仅用于掩盖犯罪目的（如洗钱），法院可认定交易自始无效。 如交易因欺诈、伪造或虚假交易等原因被法院认定无效，则相关登记可被撤销；如不动产已通过法院强制执行程序依法出售，则其登记记录一般不能被撤销，以确保执行程序的稳定性。 如果双方已履行交易，财产应原物返还，如不能返还，则应支付等值货币。 如果交易涉及违法行为（如欺诈或非法交易），法院可判决仅一方返还财产，而另一方的所得财产予以没收。 如果交易涉及国家利益，法院可依据法律规定裁定财产没收归国家所有。 虚假交易可分为：
即交易双方无真实法律意图，仅为规避法律或达到其他非法目的，例如伪造合同以逃避债务。
即通过某一交易掩盖另一交易，例如，以借款合同掩盖实际的赠与行为。法院可依据当事人的实际意图、财产交付情况、合同条款等证据，认定交易是否为虚假交易，并适用相关法律后果。
根据《哈萨克斯坦民法典》第157-1条第3款，法院在特定情况下可以不适用没收等严厉法律后果，而采取更为温和的处理方式，例如：对某些无效交易，法院可裁定仅适用财产返还规则，而不适用没收。
如交易的无效性不会导致财产流转的违法后果，法院可以适用恢复原状的原则，而非直接适用物权返还请求权。
法院在裁定交易无效时，应考虑交易双方的主观过错、交易性质及社会影响，作出合理判决。